湖北鄂州市佳和商务大厦业主：租赁户擅自更改建筑结构，业主安全性由谁来担？新闻报道后，马上造成了鄂州市市住建局、当然城建局、派出所等相关部门的十分重视，以伤害公共安全罪开展强制勒令房地产商和投资人停产。
因此，该居民业主们茶饭不思，担心期内福建泉州一酒店餐厅因擅自改造总体原来整体规划建筑结构，造成酒店餐厅总体塌陷安全事故开演，寻找鄂州市房子安全性鉴定机构规定开展安全性评定，依照程序流程半个月后，等候评定結果出去。但是万万想不到的是评定結果出来，其結果是Bsu级（基本上完好无损），令人心醉也是忐忑不安。
結果和房地产商及投资人擅自更改原来总体居民楼构造规划设计是不是违反规定，本频道互联网媒体新闻记者再度将评定結果和业主们的疑虑资询中国法学个人行为学好vip会员、安徽大学法学系朱姓博士研究生老师，他说道：最先，湖北鄂州发生那样的事儿表明相近这类谎报、违反规定、管控渎职状况司空见惯，这一实例指定管辖调研有一定的实际意义，号召本案应做为典型性，相关部门应当秉持有法必依，执法必严，有法必依！
房地产商和投资人对承重主横梁的拆除很有可能危害到房子的安全性，它是不能允许的。对室内装修中私自拆除承重主横梁，应由物业管理服务单位和拆除业主担负法律责任。因拆除导致别人损害的应由拆除业主对损害人担负赔偿责任，开展赔付。由于拆除人违背了法律法规；物业管理服务企业应担负管理方法不当的义务。
现阶段，在装修工程时审查是不是有毁坏构造和防潮结构等违规操作，假如物业管理公司对这类个人行为无动于衷，相当于放肆了这类个人行为，是对业主的一同侵权行为，业主就会有消费者维权的支配权，规定赔付和修复。室内装修中的墙面更新改造是不可以毁坏承重主横梁的。
最先，由于毁坏承重主横梁就是毁坏了所属工程建筑的抗震等级，因此根据住建部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条要求:违背本要求，私自变化或是毁坏建筑物抗震等级预制构件、隔震设备、避震构件或是地震灾害反映观察系统软件等抗震等级设备的，由县级以上地区市人民政府基本建设主管机构勒令时限纠正，并对本人惩处一千元下列处罚，对企业惩处一万元之上三万元下列处罚。”不仅应当修复，并且会被惩处处罚。此外，全国各地都是会有住房物业管理服务要求，在其中都是会关于承重主横梁的要求。依据《中华人民共和国物权法》中有关建筑物中主体工程为全体人员业主全部的要求，一层、二层、三层业主私自拆除框架柱，侵害了佳和商务大厦全体人员业主现有资产的支配权，现依据《中华人民共和国民法通则》要求，规定一至三层业主终止损害，恢复正常。并损失赔偿，清除危害、道歉。
他说道：例如上海市的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条要求：“违背本要求第二十六条第一项要求，毁坏房子承重构造的，由区(县)房产管理单位勒令马上纠正，恢复正常，可处一万元之上十万元下列的处罚；情节恶劣的，可处十万元之上二十万元下列的处罚。”依照此要求，毁坏承重主横梁不仅务必修复，并且还很有可能被惩处达到二十万的处罚。因此，承重主横梁是千万动不可的。
就业主们明确提出的房地产商和投资人一再强调说，本次工程施工，有鄂州市市住建局的对话框申请办理的纸版影印件工程施工证实，他强调：最高人民法院：对企业出示的仅盖有图章，而无该企业负责人及制做证明文件的工作人员签字或盖公章的证明文件未予采纳。
心语墙改梁在此提示，房屋产权为共有，或者对他人有影响的，需要提前及时沟通报备。